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住宅ローンmini講座② 驚愕の住宅ローン金利

2016.10.27 カテゴリー:女性のマネー住宅ローン

住宅購入を検討される方なら

誰もが気になる、『 住宅ローン 』。

 

しかし、ほとんどのファミリーが

『 住宅ローンを知らないで返済している 』

と経験上感じます。

 

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【図1】を見ると、過去の住宅ローン金利がわかりますが

最高で8.5%(平成2年)となっています。

もし、この金利で3,000万を35年で返済すると・・・

 

●月々 224,058円

●返済総額 94,104,432円

●利息 64,104,432円

 

ええっ?!驚愕ではないでしょうか!!

利息が元金の倍以上?!

 

でも、これはフィクションではなく、過去の住宅ローン業界で実際にあった話。

 

今は、0.6%や0.7%といった低金利時代。

今後過去のバブル期のようなことが再び起こることは考えにくいですが・・・。

 

実際に今の話は極端な例だとしても

一生涯でいくらの利息を払う想定になっているのか?

を検討しないまま、『住宅ローン』を組んでしまう方は多くいます。

 

みなさんが検討されるポイントは、家賃を目安に

『月々いくらの返済なのか?』という点です。

 

でも、これは一つの検討材料にはなりますが

これだけでは不十分です。

 

なんで不十分なのか?

続きはまた次回又は、下記セミナーで!

 

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