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住宅ローンmini講座① 無理して頭金を貯めない!

2016.10.06 カテゴリー:女性のマネー住宅ローン

『 物はお金が無いと買えない 』

当たり前だけど、住宅に関しては少し違います。

それは、ほとんどのファミリーが『ローンを組んで購入』するから。

 

下の【 図2 】を見ると、上段のパパの方が

住宅にかかる一生涯の費用が安い。

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 つまり、私たちがお勧めする

『ファイナンシャルプランニング』を作成すると一目瞭然ですが、

頭金を貯める為に家の購入を先延ばしにするくらいなら

早く買って、家賃と同じくらいの住宅ローンを払っていって、

そこで貯めた資金で繰り上げ返済した方が賢い!

ということになります。

 

一生涯で考えれば、『家賃』も『住宅ローン』も同じ住宅費用なのです。

 

ましてや、60歳定年制を採用している企業で働くパパのいるファミリーでは

通常住宅会社が薦める35年ローンを組むとすると、25歳で家を建てなければ

完済できない。

つまり、老後も住宅ローンが残る可能性があるのです!

 

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